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重庆 300亩 果园 经营权出租

土地编码：171034 更新时间：2024-02-22 17:14:13
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价格

300元/亩/年

带看费

元

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
300 亩
土地地点
重庆/渝北区
适合经营
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土地介绍

区域交通：位于重庆市，离主城76公里距离，水泥路直达果园内交通方便。果园详情：该果园总面积为300亩，可免租5年，最长免租期可达10年，现果园种植果树为关兴密柚都已产果，承租方也可根据自身情况重新种植新品种，当地劳力充裕，人工费用在55元左右一天，水泥步道贯通全场，有鱼塘四个面积在7亩（可实际测量），周边视野开阔风景优美，现整体对外出租，出租年限最长可达70年，出租价格为300元/亩/年。此信息经我土流网渝北服务中心工作人员现场核实，与业主当面沟通，并独家委托我们对外发布，信息真实有效，有意者请来电详询！

权证
权属类型：
企业
权证类型：
农村土地承包经营权证
权证有效期：
2020年-2090年
地形地貌
地块形状：
小面积不规则
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
高
有效土层厚度：
＞100㎝
交通情况
道路情况：
水泥路
机场：
>60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
30-60分钟
港口：
30-60分钟
高铁：
30-60分钟
国道：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自然水
附属设施：
生活用房
经营信息
地块适合何种经营：
种植树木
地块利用现状：
种植-果树
农民人均收入：
8000元/年
当地劳动力资源：
充足
当地农民主要收入来源：
在家种养
土地图片
重庆渝北区300亩经营权出租(1)
重庆渝北区300亩经营权出租(2)
重庆渝北区300亩经营权出租(3)
重庆渝北区300亩经营权出租(4)
重庆渝北区300亩经营权出租(5)
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重庆渝北区300亩经营权出租(8)
重庆渝北区300亩经营权出租(9)
重庆渝北区300亩经营权出租(10)
土地评测

土地评分（100分制）

88.53分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    良

  • 气候条件

    良

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    良

  • 经营现状

    优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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